Đang tải…
Fenica là một dự án căn hộ TOD (Transit-Oriented Development) nằm tại khu Đông Bắc TP.HCM, cụ thể là trên đường Trần Quang Diệu, gần ga An Phú và ga S12 thuộc tuyến Metro số 1. Dự án có quy mô 2 block với 22 tầng và 2 tầng hầm, tổng diện tích 5.537 m² cùng 579 căn hộ được thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với tầm nhìn phát triển bền vững, Fenica không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của lối sống hiện đại với tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, phòng gym và công viên. Dự án được đầu tư bởi CT TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng, hứa hẹn mang lại giá trị sống cao cho cư dân. Đặc biệt, với vị trí gần các trục giao thông chính, Fenica sẽ là tâm điểm kết nối giao thông hiệu quả, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Fenica nằm ngay mặt tiền đường Trần Quang Diệu, cách trung tâm TP.HCM khoảng 15 km. Khu vực này đang hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như Metro số 1 và Vành Đai 3, dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Giá đất khu vực đang tăng trưởng mạnh, với mức tăng trưởng khoảng 25% trong 12 tháng qua.
Địa chỉ / khu vực: Đường Trần Quang Diệu, Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương, TP. Dĩ An, Bình Dương
Hệ thống tiện ích tại dự án Fenica được thiết kế theo tiêu chuẩn "All-in-One", lấy mô hình TOD (Phát triển định hướng giao thông) làm trọng tâm để nâng tầm phong cách sống cho cư dân hiện đại: ● Tầng tiện ích nội khu: Sở hữu các hạng mục cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, và không gian sinh hoạt cộng đồng được kết nối thông suốt giữa hai block căn hộ. ● Khối đế thương mại: 2 tầng khối đế được quy hoạch làm shophouse và trung tâm dịch vụ, nơi hội tụ đầy đủ nhu cầu từ siêu thị, quán cà phê đến các cửa hàng tiện lợi, giúp cư dân tiếp cận mọi dịch vụ chỉ trong vài bước chân. ● Kết nối giao thông thông minh: Điểm độc bản của Fenica nằm ở khả năng tiếp cận trực tiếp các trục đường huyết mạch và hệ thống giao thông công cộng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực kinh tế trọng điểm mà không mất quá nhiều thời gian chờ đợi. ● Môi trường sống bền vững: Không gian cảnh quan được chú trọng với các mảng xanh xen kẽ, kết hợp cùng hệ thống an ninh đa lớp và quản lý vận hành chuyên nghiệp, mang đến trải nghiệm an cư an toàn và đẳng cấp.
Fenica là một dự án căn hộ TOD (Transit-Oriented Development) nằm tại khu Đông Bắc TP.HCM, cụ thể là trên đường Trần Quang Diệu, gần ga An Phú và ga S12 thuộc tuyến Metro số 1. Dự án có quy mô 2 block với 22 tầng và 2 tầng hầm, tổng diện tích 5.537 m² cùng 579 căn hộ được thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với tầm nhìn phát triển bền vững, Fenica không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của lối sống hiện đại với tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi, phòng gym và công viên. Dự án được đầu tư bởi CT TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng, hứa hẹn mang lại giá trị sống cao cho cư dân. Đặc biệt, với vị trí gần các trục giao thông chính, Fenica sẽ là tâm điểm kết nối giao thông hiệu quả, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Giá căn hộ tại Fenica hiện đang dao động từ 1,8 tỷ đến 3,5 tỷ đồng, một mức giá khá hợp lý cho phân khúc căn hộ cao cấp tại khu Đông Bắc TP.HCM. Theo phân tích thị trường, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông như tuyến Metro số 1 và Vành Đai 3, giá bất động sản trong khu vực này có khả năng tăng mạnh trong tương lai. Đặc biệt, với việc hoàn thiện các hạ tầng giao thông, thời gian di chuyển từ Fenica đến các khu vực trung tâm TP.HCM sẽ được rút ngắn, làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Dự báo rằng trong năm 2026, giá căn hộ tại Fenica có thể tăng từ 10-15% so với giá hiện tại, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và gia đình mới.
Fenica sở hữu vị trí đắc địa ngay gần ga An Phú và ga S12 thuộc tuyến Metro số 1, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ mất khoảng 5 phút. Ngoài ra, dự án còn nằm gần các nút giao thông quan trọng như Ngã 6 An Phú, nơi hội tụ các tuyến đường chính như Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành Đai 3 và cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. Hệ thống hạ tầng giao thông này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực. Với việc hoàn thiện các dự án hạ tầng trong tương lai, Fenica sẽ trở thành một trong những khu căn hộ đáng chú ý để tham khảo tại khu Đông Bắc TP.HCM.
Dự án Fenica được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu hiện đại phục vụ cho nhu cầu sống của cư dân. Với hồ bơi, phòng gym, công viên và khu vui chơi trẻ em, Fenica mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Không chỉ tập trung vào tiện ích, dự án còn chú trọng đến cảnh quan và không gian sống xanh, tạo điều kiện cho cư dân thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, sẽ là điểm cộng lớn cho chất lượng sống tại Fenica.
Phí quản lý tại Fenica - Căn hộ TOD thường dao động 15,000–25,000 đồng/m²/tháng tùy hạng chung cư và số lượng tiện ích vận hành. Khách hàng nên xác nhận chính xác với chủ đầu tư khi ký hợp đồng.
Vietcombank (7.5%/năm), VietinBank (7.7%/năm), BIDV (7.8%/năm) và Agribank (7.6%/năm) đều triển khai gói vay ưu đãi cho Fenica - Căn hộ TOD. Mức vay tối đa 70–80% giá trị sản phẩm, thời hạn đến 30 năm.
Fenica - Căn hộ TOD sở hữu loạt tiện ích nổi bật: Hồ bơi, Phòng gym, Công viên. Tất cả được thiết kế phục vụ trọn bộ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Fenica - Căn hộ TOD được AI đánh giá tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mạnh và mặt bằng giá hợp lý so với khu vực lân cận.
Nguồn dữ liệu: Muabannhadat.ai.vn — tổng hợp đa kênh, đối chiếu dữ liệu nội bộ.
Cập nhật dữ liệu:
Lưu ý: Thông tin mang tính tham khảo, không phải tư vấn đầu tư hoặc cam kết pháp lý. Vui lòng kiểm chứng với chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.